A LUTUOSA DE PORTUGAL

Associação Mutualista

CONVOCATÓRIA

ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

Nos termos do Artigo 64º, nº. 1 dos Estatutos, convoco os senhores Associados a reunirem-se em Assembleia Geral Extraordinária, na sede desta Associação, sita na Avenida dos Aliados, nº 164, da cidade do Porto, no próximo dia 10 de Dezembro de 2018, pelas 17:00 horas, com a seguinte

Ordem de Trabalhos

Ponto um (1) – Aprovação da execução do projeto de habitação multifamiliar/serviços relativo ao imóvel sito na Rua Fernandes dos Anjos, números 276/280, em Vila Nova de Gaia.

Ponto dois (2) – Deliberação sobre a forma de pagamento de parte do preço de execução do projeto aludido no ponto 1 da ordem de trabalhos, nomeadamente a eventual contratação de um empréstimo para o efeito.

 Atendendo:

  1. Ao teor do Plano de Ação e Orçamento aprovado pelos associados para 2018, que aponta no sentido de a Direção dever ponderar o aumento do parque imobiliário da Associação;
  2. Às baixas taxas de rentabilidade dos depósitos a prazo da Associação, que se cifram, na presente data, em percentagem inferior a 1% ao ano;
  3. Às altas taxas de rentabilidade dos imóveis propriedade da Associação, que se cifram, na presente data, em percentagem superior a 4% ao ano;
  4. À capacidade financeira da Lutuosa para, pelos seus próprios meios, custear, total ou parcialmente, um projeto de habitação multifamiliar/serviços;
  5. Ao facto de a Lutuosa ser já proprietária do terreno sito na Rua Fernandes dos Anjos, números 276/280, em Vila Nova de Gaia, que se encontra, há já vários anos, manifestamente subaproveitado;
  6. À grande procura e falta de oferta por imóveis na localização supra referida;
  7. Ao acordo verbal já alcançado entre a Lutuosa e a única inquilina do referido imóvel;
  8. À viabilidade financeira do projeto.

 

A Direção propõe à Assembleia Geral:

  1. Que aprove a execução do projeto de habitação multifamiliar/serviços relativo ao imóvel sito na Rua Fernandes dos Anjos, números 276/280, em Vila Nova de Gaia;
  2. Que autorize a Direção a contratar um empréstimo até € 570.000,00 para pagamento de parte do preço, pelo prazo máximo de 20 anos, com uma TAEG máxima de 4%.

 

Se não comparecerem mais de metade dos Associados, com direito a voto, a Assembleia iniciar-se-á uma hora depois da marcada – ou seja pelas 18:00 horas – com qualquer número de Associados presentes, sendo válida a deliberação se obtiver a aprovação de dois terços dos votos dos Associados presentes.

 

Porto, 20 de Novembro de 2018

 

O Presidente da Mesa da Assembleia Geral

Álvaro Henrique Barbosa Teixeira

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